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Größe
0m²
Zimmer
0

SÜDSEITIGE TERRASSENWOHNUNGEN im DG nahe SONNBERGMARKT

1190 Wien, Hutweidengasse

Details

  • Preis
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  • Größe
    0m²
  • Zimmer
    0
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Fernwärme
  • Dusche
  • Barrierefrei
  • Parkplatz im Freien
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Wohnküche
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

In sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hugo Wolf Park, werden 11 Eigentumswohnungen verkauft.

Die Wohnfläche beträgt zwischen 56,52 m² und 101,30 m². Bei der Wohnungssanierung wurden hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und Eichenparkett verwendet. Das Badezimmer vermittelt ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Das 4-stöckige Gebäude samt ausgebautem Dachgeschoss wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Derzeit werden im gesamten Gebäude Sanierungsarbeiten durchgeführt, so erhält z.B. jede Wohnung einen Balkon.

Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Der Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz liegt zwischen € 18.000,- und € 20.000,-.


Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Gassauer - Fleissner Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 3/Lugeck 6.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer

1,10% Grundbucheintragungsgebühr

3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision

Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Danke!

Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hinweisen, welches sich durch eine regelmäßige Beauftragung ergibt.



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Lage

Infrastruktur:

- in wenigen Minuten zum Hugo-Wolf-Park

- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - BILLA, Denns, Bäckerei, Apotheken...

- öffentliche Verkehrsanbindung: S45 (Hütteldorf-Handelskai), 35A, 37A, 40A, 38

- Individualverkehr: Krottenbachstraße, Billrothstraße




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <250m

Apotheke <500m

Krankenhaus <750m

Klinik <750m


Kinder & Schulen

Schule <250m

Kindergarten <250m

Universität <750m

Höhere Schule <1.500m


Nahversorgung

Supermarkt <250m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <2.750m


Sonstige

Bank <500m

Post <250m

Polizei <750m

Geldautomat <1.750m


Verkehr

Bus <250m

Straßenbahn <750m

U-Bahn <1.750m

Bahnhof <500m

Autobahnanschluss <2.000m




Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1190 Wien, HutweidengasseAuf Karte anzeigen

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Nina Bernhart

Bernhart Immobilien GmbH
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