Preis
ab 679.000 €
Größe
103m²
Zimmer
3

1220: 10 Provisionsfreie Erstbezugs-Wohnungen in Toplage in Kagran an der U1!

1220 Wien

Details

  • Preis
    ab 679.000 €
  • Größe
    103m²
  • Zimmer
    3
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Barrierefrei
  • Zentralheizung
  • Garage

Objektbeschreibung

In diesem Bauvorhaben entstehen 10 WUNDERSCHÖNE WOHNEINHEITEN. Diese charakterisieren sich durch diverse FREIFLÄCHEN in Form von TERRASSEN, LOGGIEN UND BALKONEN, sowie einzeln ZUGEORDNETE GRÜNFLÄCHEN. Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung des Wohnkomplexes wurde auf die hohe Qualität der Materialien, die den HÖCHSTEN STANDARDS IN ENERGIEEFFIZIENZ entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Wohnhauses erweckt den Eindruck von INNOVATION UND ELEGANZ. 


-HIGHLIGHTS-

* Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria

* Nahe der U1 Station Kagran, UNO-City und dem Donauzentrum, 300 m zur Alten Donau

* Niedrigenergiestandard

* Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung

* Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe

* Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas

* Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen

* Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch

* Edler Dielenboden aus Echtholz

* Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar

* Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz

* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität

* Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung

* Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet, Telefon pro Zimmer

* Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3

* Modernes zentrales Gas-Heizsystem

* Lift

* Garagenplätze gegen Aufpreis Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren.


------------------------- Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E:  [email] ------------------------- Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Eine ideale Lage charakterisiert sich durch die gleichzeitige Direktheit des ABSOLUTEN NAHERHOLUNGSGEBIETES RUND UM DIE ALTE DONAU, wie auch des eigenen Bezirkskerns und leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums.


ÖFFIS: Die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 ist 5 Minuten entfernt! 

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Franz Herzer

Franz Herzer

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