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Preis
ab 248.022 €
Größe
ab 39,59 €m²
Zimmer
2

CITY LIVING beim Augarten

1200 Wien

Details

  • Preis
    ab 248.022 €
  • Größe
    ab 39,59m²
  • Zimmer
    2
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Separates WC
  • Barrierefrei
  • Terrasse
  • Garten

Objektbeschreibung

CITY LIVING BEIM AUGARTEN_


In sehr guter Wohnlage - BEIM WALLENSTEINPLATZ - mit allen urbanen Vorzügen entsteht diese moderne Wohnhausanlage.


Die Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20.Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorung. Auch der HANNOVER MARKT ist nicht weit und bietet beste und frische Produkte aus Österreich.


Der in der unmittelbaren Nähe befindliche AUGARTEN sorgt für AUSGEZEICHNETE FREIZEIT,- SPORT- UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN IN DER FREIEN NATUR.


Der nahe gelegene DONAUKANAL ist eine beliebte Freizeit- und Sportzone, wo in den Sommermonaten auch EINE VIELZAHL AN TRENIGEN LOKALEN UND BARS ("Summer Stage") geöffnet hat und Sommerfeeling zu genießen ist.



Es werden HOCHWERTGE 1 ZIMMER APARTMENTS und 2-3 ZIMMER WOHNUNGEN - RD. 32m² BIS RD. 85m² - im Eigentum NEU ERRICHTET.


BODENTIEFE VERGLASUNGEN sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. 


Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine FREIFLÄCHE - BALKON | TERRASSE | LOGGIA | GARTENANTEIL


HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukte, Videogegensprechanlage, alle Wohnungen werden mit einer Deckenkühlung ausgestattet, uvm.


DIE WOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG inklusive Sanitäreinrichtung, exklusive Küchenmöbel ÜBERGEBEN. Persönliche Wünsche hinsichtlich der Ausstattungsmerkmale können grundsätzlich berücksichtigt werden. Allfällige Mehrkosten zur Standardausstattung sind vom Käufer extra zu tragen.


6 Tiefgaragenplätze werden errichtet.


Fertigstellung: Frühjahr 2022



Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN



GESUNDHEIT


Arzt < 500m



Apotheke < 500m



Klinik < 1.500m



Krankenhaus < 1.500m



KINDER & SCHULEN


Schule < 500m



Kindergarten < 500m



Universität < 1.000m



Höhere Schule < 1.000m



NAHVERSORGUNG


Supermarkt < 500m



Bäckerei < 500m



Einkaufszentrum < 2.000m



SONSTIGE


Bank < 500m



Geldautomat < 500m



Post < 500m



Polizei < 500m



VERKEHR


Bus < 500m



Straßenbahn < 500m



U- Bahn < 1.000m



Bahnhof < 1.000m



Autobahnanschluss < 1.500m





Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

PERFEKTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

Straßenbahnlinien 5, 31 und 33

U4 Friedensbrücke (2 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er)

U6 Jägerstraße (2 Straßenbahnstationen mit 33er)

31er direkt zu Schottenring (U4)

8-10 Minuten zu Fuß zur U4 oder U6



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1200 WienAuf Karte anzeigen

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Martin Steiner

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