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Preis
ab 867.000 €
Größe
ab 53,15 €m²
Zimmer
ab 2

GRAND KINSKY - Imperial Living

1010 Wien, Parkring 1

Details

  • Preis
    ab 867.000 €
  • Größe
    ab 53,15m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Alarmanlage
  • Dusche
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Sauna

Objektbeschreibung

Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wurde ein historisches Eckhaus nach höchstem Standard generalsaniert und Wohnungseigentum begründet.


In den Regelgeschossen sind insgesamt 9 Altbauwohnungen in den Größen von ca. 53 bis 362 m² Wohnfläche entstanden, teilweise mit innenliegenden Balkonen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und es wurde besonders auf die Erhaltung typischer Stilelemente wie Raumhöhen, Doppelflügeltüren, Stuck, Wandvertäfelungen aus Holz und Parkett aus Eiche bzw. Nussholz Wert gelegt.

Im Dachgeschoß wurden insgesamt vier luxuriöse Dachgeschosswohnungen zwischen ca. 185 und 330 m² jeweils mit großzügigen Terrassenflächen und Pool errichtet.


Sämtliche Wohnungen verfügen über

- Decken- bzw Wandheizung

- Fußbodenheizung in den DG Wohnungen

- Deckenkühlung

- 3-fach Isolierverglasung

- Parkett und hochwertige Feinsteinzeugmaterialien

- Hochglanzfliesen

- Hochwertige und moderne Sanitäreinrichtungen und Armaturen

- Modernste Elektro-Verkabelung für IT (BUS System)

- Alarmanlage


Die Dachgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über einen internen Wohnungslift, welcher sämtliche Geschoße verbindet.


Im ersten Souterraingeschoss befindet ein 500 m² großes Fitnessstudio. Im 2. Souterraingeschoss wurde ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut, welcher den Bewohnern des Hauses für private Feierlichkeiten zur Verfügung steht.


INFORMATION

Ein Garagenstellplatz (Stapelparker) steht für EUR 80.000,00 zur Verfügung.


Provision: 3% + 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, Staatsoper und Kärntner Straße. Dieser Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese Standortqualität.


Öffentlicher Verkehr: Innerhalb von 2-5 Gehminuten Entfernung befinden sich Stationen der Ubahn-Linien U3 und U4, sowie Stationen der Straßenbahnlinien 2, 71 und D.




Infrastruktur / Entfernungen


Gesundheit

Arzt <1.000m

Apotheke <500m

Krankenhaus <1.000m

Klinik <1.500m


Kinder & Schulen

Schule <500m

Kindergarten <1.000m

Universität <500m

Höhere Schule <1.500m


Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <500m


Sonstige

Bank <500m

Post <500m

Polizei <1.000m

Geldautomat <1.000m


Verkehr

Straßenbahn / Bus <500m

U-Bahn <500m

Bahnhof <500m

Autobahnanschluss <3.000m




Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1010 Wien, Parkring 1Auf Karte anzeigen

Anbieter kontaktieren

Philip Korotyschev

Marschall Immobilien GmbH