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Wohnung
Haus
Preis
ab 437.000 €
Größe
ab 66 €m²
Zimmer
2

PARK TWINS - Wohnen mitten in der Natur - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen

1140 Wien

Details

  • Preis
    ab 437.000 €
  • Größe
    ab 66m²
  • Zimmer
    2
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Dusche
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Aufzug
  • Fliesenboden
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Park Twins - Wohnen mitten in der Natur


In unmittelbarer Nähe zum Wienerwald, im Westen der Stadt, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 22 Wohnungen und einer Garage mit 22 Stellplätzen, aufgeteilt auf 2 moderne Villen mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Das Projekt befindet sich in einem einzigartigen, rund 8.000 m² großem, Parkanwesen. Die geplanten Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 66 und 146 m², alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten.


Raumaufteilung

Wohnküche, 3 Zimmer (eines davon mit Badezimmer en suite), extra Badezimmer, extra Toilette, Vorraum, Abstellraum, Balkon.


Ausstattung

Bauteilkühlung

Fußbodenheizung

Eichenparkett

großformatige Fliesen

Holz/Alu Fenter

elektrische Außenraffstores

bodenebene Duschen mit Rainshower


PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER


Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch Rechtsanwalt Mag. Johannes Haider, 2340 Mödling, Enzersdorferstrasse 4, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.


Heizwärmebedarf (HWB): 35,61 kWh/m²a


Die Höhe der Betriebskosten steht noch nicht fest, da sich das Objekt vor Fertigstellung befindet.


Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien Gruppe und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Lage

Lage

Die Buslinien 50B und 49A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und fahren direkt zum Bahnof Hütteldorf (U4 und S45). Das nahe Auhofcenter bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und mit dem Cineplexx Center auch gute Unterhaltung und Gartronomie. Der nahe Wienerwald, das Freibad in Hadersdorf und weitere Freizeitangebote wie z.B. diverse Fitnesscenter in der Umgebung runden das "Wohlfühlangebot" ab.


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Sonja Kaspar und Evelyn Steiner

OTTO Immobilien Wohnen
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