Preis
ab 660.000 €
Größe
ab 112 €m²
Zimmer
3

Wohnen im Schloß - Außergewöhlicher Altbau in exklusiver Lage

Hofstattgasse, 1180 Wien

Details

  • Preis
    ab 660.000 €
  • Größe
    ab 112 €m²
  • Zimmer
    3
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Estrichboden
  • Garage
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Haus- und Lagebeschreibung:

Dieses [tel] von dem Wiener Architekten und Stadtbaumeister Johann Evangelist Hattey erbaute Wohnhaus bedient sich der mittelalterlichen Formensprache samt Turmerkers mit Rundbogenmotiv, Fialenkranz und Kegelhelm. Dies entsprach einer in Wien nach der Jahrhundertwende auftretenden romantisierenden Strömung. Neben Spitzerkern und Steinbalkonen tragen auch verschiedenste Fensterformen zur Fassadengliederung bei. Malerische Effekte werden weiters durch Kartuschenformen, eine Steinskulptur am Rundturm, Masken und mit glasierten Ziegeln gedeckte Pultdächer erzielt.

Im Zuge des Dachausbaues wurde unter Bedachtnahme und Erhalt der Altsubstanz die Liegenschaft inklusive der Fassade, der Ver- und Entsorgungsleitungen saniert, ein Personenlift errichtet und Teile des Erdgeschoßes und der Souterrainflächen zwecks Garagenneubau adaptiert. Gartenseitig wurden zusätzliche Balkone im Innenhof errichtet.


Wohnungsbeschreibung:

Aktuell werden mehrere Einheiten in unterschiedlichen Größen, Stockwerkslagen und Ausführungen angeboten. Eine entsprechende Objektübersicht finden Sie im Anschluss.


Die Wohnungen verfügen über eine gute Grundsubstanz und die klassischen Elemente wie etwa Flügeltüren, Holzkastenfenster, Parkettböden, teilweise Supraporte und Kachelöfen sind noch vorhanden. Bei den noch unrenovierten Wohnungen bedarf es gewisser Modernisierungsmaßnahmen um den heutigen Stand der Technik zu erreichen. Bei Bedarf können Sie sich vom Entwickler/Verkäufer für eine Renovierung nach Ihren Wünschen auch ein Offert legen lassen. Aktuell werden auch ein paar Wohnungen als Erstbezug angeboten.

Die exklusive Lage zwischen der Währinger Straße und dem Cottage mit seiner sehr guten Nahversorgung und öffentlichen Anbindung unterstreichen den hervorragenden Standort im 18ten Bezirk. Die Adresse spricht für sich und bietet nahe der Sternwarte und dem Schubertpark zusätzlichen Raum für erholsame Momente im Grünen.

Alle anzeigenWeniger anzeigen

Anbieter kontaktieren