Preis
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Größe
0m²
Zimmer
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Wohnungen in Grün- und Ruhelage zwischen dem Tiergarten Schönbrunn und dem Küniglberg!

1130 Wien

Details

  • Preis
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  • Größe
    0m²
  • Zimmer
    0
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Estrichboden
  • Zentralheizung
  • Balkon

Objektbeschreibung

KURZBESCHREIBUNG

Zustand Wohnungen: bezugsfertig nach Renovierung

Größen: 79m² bis 86m²

Verkehrsanbindung: 8A, 156B, 56A, 56B, 58B, 62, U4 Station Hietzing

Preise: EUR ,-- bis EUR 359.000


In einer gepflegten, parkähnlichen Wohnhausanlage, gelangen insgesamt 6 sanierte und leistbare Wohneinheiten zum Verkauf. Der Komplex wurde 1962 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals saniert. 2007 wurden die Dachgeschosse ausgebaut und in jedem Gebäude 2 zusätzliche Wohnungen errichtet. Zwischen den Gebäuden und rund um die Anlage liegen wunderschöne und gepflegte Grünflächen. Wichtig für Investoren: Die Wohnung unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und somit einer beschränkten Mietzinsbildung.


NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und (Telefonnummer entfernt) festgelegten Sätzen et - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an eine noch zu nennende Kanzlei. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Schönbrunn / ORF-Zentrum Küniglberg


LAGE Die Häuser befinden sich in beliebter Grünruhelage des 13.Bezirks. Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen (im Umkreis von in etwa 5 Minuten). Eine großes Plus sind die unendlichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit der unmittelbaren Nähe zum Schloß Schönbrunn, sowie dem Hietzinger Bad und der damit sehr guten öffentlichen Anbindung.

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Francis Broinger

Francis Broinger

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