NEU - 10 Minuten zur U2, U1 Praterstern - südlich ausgerichtet - Augarten und Prater um Eck - energieeffiziente Infrarotheizung
Beschreibung
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 37m²
* Vorraum ca. 7m²
* Wohnzimmer ca. 19m²
* 1. Zimmer 8m²
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Badezimmer mit Fussbodenheizung
* Fahrradabstellplatz
* energieeffiziente Infrarotheizung
* Kellerabteil
Der Kaufpreis beläuft sich auf 247.000,-€
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust
Öffentliche Verkehrsmittel
250m zur Straßenbahn O,5 - "Nordbahnstraße"
290m zur Straßenbahn 1,2 - "Rebhanngasse"
750m zum Praterstern - U1, U2, S1-4, S7, Rex 1-3, 7,9
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Augartenund der Prater können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel den Spar und Hofer in bequemen 6 Gehminuten.
GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 3582426 ZUR VERFÜGUNG.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 247.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 150,31 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 13598
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 37 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 90.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.11.2022
Alexander Ringsmuth GmbH
Michael Hellebrand
Immobilienfachberater
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