NEU - 1160 Wien Helles, freundliches, modern gestaltetes Geschäftslokal/Büro im Eigentum
Immobilie zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 299.000 €
/ Objektnummer: 7011/147
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- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 154,97 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das modern gestaltete, freundliche, teilweise mit Zwischenwänden aus Glas gestaltete Büro/Geschäftslokal war vorher ein Architektenbüro und ist direkt von der Straße aus begehbar. Es zeichnet sich auch durch seine Lage gleich um die Ecke der Thaliastraße und seine hervorragende Infrastruktur aus.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
* Empfangsbereich, ca. 13,58 m²
* Vorraum
* Büroraum, ca. 27,50 m²
* Besprechungsraum, ca. 16,68 m²
* 2 Lagerräume/Archiv
* Teeküche
Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur:
* Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 46 (Thaliastraße/Haberlgasse) sind in ca. 1-2 Gehminuten erreichbar, mit weiteren Anbindungen an die U3 oder U6 Thaliastraße (die U-Bahn U6 Thalistraße ist ca. 10 Fußminuten entfernt)
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
* Der Brunnenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot liegt ca. 1-2 Autominuten entfernt. Die Lugner-City ist nur ca. 4-5 Autominuten entfernt.
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie mich an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
* Empfangsbereich, ca. 13,58 m²
* Vorraum
* Büroraum, ca. 27,50 m²
* Besprechungsraum, ca. 16,68 m²
* 2 Lagerräume/Archiv
* Teeküche
Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur:
* Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 46 (Thaliastraße/Haberlgasse) sind in ca. 1-2 Gehminuten erreichbar, mit weiteren Anbindungen an die U3 oder U6 Thaliastraße (die U-Bahn U6 Thalistraße ist ca. 10 Fußminuten entfernt)
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
* Der Brunnenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot liegt ca. 1-2 Autominuten entfernt. Die Lugner-City ist nur ca. 4-5 Autominuten entfernt.
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie mich an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Ottakring, ca. 10 m von Thaliastraße entfernt
Fakten
- Objektnummer:
- 7011/147
- Nutzfläche:
- 107,45 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 145 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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HGH Real GmbH
Hans Georg Homolatsch
Geschäftsführer Immobilienfachberater
