NEU - 1210 Wien, 2 Zimmerwohnung mit Garagenplatz im Eigentum
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Geheizt wird mittels Pelletsheizung im zentralen Heizhaus und Solartechnologie. Vorhanden ist eine Fußbodenheizung.
Fahrradraum ist vorhanden und ein Kellerabteil der Wohnung zugeteilt.
Zurzeit ist die Wohnung bis 2028 vermietet.
Beste Infrastruktur ist gegeben:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Markt , etc...sind vorhanden. Am Floridsdorfer Spitz befinden sich die U6, welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ebenso die Schnellbahnstation Floridsdorf und zahlreiche Straßenbahn -und Buslinien.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden, denn in der Nähe befinden sich der Wasserpark, die Alte Donau, sowie die Donauinsel mit kilometerlangen Fahrrad- bzw Joggingwege.
Kaufpreis inklusive Garagenstellplatz : 255.000 €
BK ca. 146 €
Akontierung Heiz - und Warmwasserkosten ca. 62,50 €
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Manuela Kebhart
+ 43 6763572031
m.kebhart@immo.express
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 255.000,00 €
- Provision:
- 3 EUR zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160793
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1,6 m²
- Wohnfläche:
- 42 m²
- Gesamtfläche:
- 42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2008
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Garage
- Abstellraum
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 74.41 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 74.41 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.05
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.09.2029
Ähnliche Objekte
€ 382.400
2
43.1m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Provisionsfrei: Sonnige Zweizimmer-Wohnung für Singles und Paare
€ 325.000
3
65.2m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
**Über den Dächern der Stadt-Lichtdurchflutete DG Wohnung mit geräumiger Dachterrasse **
€ 370.000
2
50.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
NEU! Provisionsfrei: Hauptbahnhof Attraktive Zweizimmer-Wohnung
€ 1.449.900
4
168m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Etwas besonders - 4 Zimmer nahe U1 Leopoldau – Provisionsfrei f. Käufer // Something special - 4 rooms near U1 Leopoldau – Buyer commission free! //
€ 1.800.000
7
269m²
800m²
Haus zum Kauf in 1130 Wien
Rarität! Freistehende Villa in Hietzinger Bestlage!
€ 995.000
4
125.9m²
6.5m²