NEU - 1220 sonnige Dachterrassenwohnung, elegante 2 Zimmer, schöne Küche, Parkplatz , Fernsicht
Beschreibung
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine Dachterrassenwohnung ( keine Schrägwände) in bester Ausstattung und tollem Ausblick. Die Wohnküche ist ebenso hochwertig ausgestattet, wie Bad und WC.
Durchwegs schreitet man über echte "Weitzer" Parketten.
Für optimales Raumklima an heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage.
Bei dieser sehr schicken Wohnung bleiben keine Wohnwünsche offen.
Die Wohnung ist ab 1. August 2024 beziehbar da noch vermietet. ( Vertrag ist bereits gekündigt)
Es erwarten Sie :
1 Vorraum
1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Zugang zur Terrasse
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
1 Toilette extra mit Handwaschbecken
1 sonnige Terrasse ca. 8m²
1 Kellerabteil , Fahrradabstellraum, Tiefgarage im Haus
Kaufpreis: € 225.000.-
Bitte beachten Sie die Nebenkosten wenn Sie die Wohnung kaufen
3,5% Grunderwerbsteuer, ( 1,1% GB ) Maklerhonorar 3,6% sowie Notar und eventuelle Finanzierungsnebenkosten
Der Makler ist für beide Vertragspartner vermittelnd tätig und steht in keinem wirtschaftlichen Abhängigkeitsverhältnis zum Auftraggeber / Auftraggeberin
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lage und Verkehrsanbindung
Hervorragende Lage im Grünen und dennoch gute Verkehrsanbindung
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 225.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 170,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis fix
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161190
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 52 m²
- Gesamtfläche:
- 52 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.00 kWh/(m²*a)
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