Immobilien entdecken mit FINDHEIM

13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 4580900 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen
13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen
13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen
13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen
13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen
13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen
13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen
13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen

Beschreibung

Altbauhaus wird soeben von Grund auf saniert und Geschosse 3 – 5 werden neu errichtet Wohnungsgrößen von 32 bis 75 m2, 2 bis 3 Zimmer Alle Wohnungen mit Freiflächen, Ausrichtung Ost/West Lift vom Keller bis ins DG Fahrradabstellraum im Keller, Müllraum im EG Heizraum im Keller für zentrale Luft-Wärmepumpe Ausstattung der Wohnungen: Fußbodenheizung, Parkett Eiche Stahlsicherheitseingangstüre mit mehrfach Verriegelung Klimaanlage vorbereitet EG bis OG 2 Innentüren Modell Alt-Wien mit Kassetten in weiß 3-fach Isolierglasfenster in Kunststoff ohne Beschattung HWB 47, fGee 0,82 OG 3 bis 5/DG Innentüren glatt weiß zargenbündig 3-fach Isolierglasfenster in Aluminium mit Außenraffstore Dachflächenfenster Fa. Fakro ohne Beschattung/Nachrüstung möglich HWB 35, fGee 0,56 Geplante Fertigstellung Sommer 2024. Daher handelt es sich bei den Fotos um bereits fertiggestellte Wohnungen des selben Bauträgers. Gerne übermittle ich Ihnen umfangreiche Unterlagen wie zb Pläne, Bau- und Lagebeschreibung, Aufstellung der Wohnungen, Verfügbarkeit Kaufpreise von 199.000, - bis 499.000, - Euro Lift Baukostenanteil pro Wohnung: 1.OG: 4.000, -, 2.OG: 6.000, -, 3.-5.OG: 8.000, - geschätzte monatliche Kosten: Betriebskosten ca. 2,53 pro m2 brutto Lift-Betriebskosten ca. 0,44 pro m2 brutto, EG ausgenommen Reparaturfond: ca. 0,40 + Lift 0,10 pro m2 Lage: Lienfeldergasse auf Höhe Seeböckgasse, Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz Verkehrsanbindung: Bahnhof Ottakring mit U 3, S 45 und Straßenbahn 43 in 800m, Bus 10 A in 450m Straßenbahn 2 in 150m, Straßenbahn 44 in 600m Habe ich Sie von diesem großartigen Projekt überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen Exposé, Bau/Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Lagebeschreibung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit viel Begeisterung für Sie! Kolb Sabine 00436764808181 kolb@immovos.at Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie.

Heizwärmebedarf: 47 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,82
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
339.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:
4580900
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Kabel/Satelliten-TV
Fahrradraum
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
47.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.82
Sabine Kolb

Sabine Kolb

kolb@immovos.at
+43 676 / 480 81 81

Ähnliche Objekte

6 Zimmer Haus zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.150.000 €
6 Zimmer Haus zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.150.000 €
6 Zimmer Haus zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.150.000 €

€ 1.150.000

6

80m²

Haus zum Kauf in 1130 Wien

Ober St, Veiter Bestlage! Herrlicher Grün- und Weitblick

96m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 649.000 €
96m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 649.000 €
96m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 649.000 €

€ 649.000

96m²

14m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

TRAUMHAFTE MAISONETTE WOHNUNG - 30.STOCK MIT BLICK ÜBER WIEN!

146m² Grundstück zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 895.000 €
146m² Grundstück zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 895.000 €

€ 895.000

146m²

Grundstück zum Kauf in 1220 Wien

Ruhige Wohnlage - viele MÖGLICHKEITEN in 1220 Essling

4,5 Zimmer 117m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 643.000 €
4,5 Zimmer 117m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 643.000 €
4,5 Zimmer 117m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 643.000 €

€ 643.000

4,5

117m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

**Hochwertige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen **Neubau**

3 Zimmer 90.3m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 620.000 €
3 Zimmer 90.3m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 620.000 €
3 Zimmer 90.3m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 620.000 €

€ 620.000

3

90.3m²

1.9m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

DAS BERNARD - Exklusive kernsanierte Altbauwohnung

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

ab € 399.000

Verfügbare Einheiten: 11

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

MIETKAUF & PROVISIONSFREI: Exklusive Erstbezugswohnungen in Toplage bei U3

3 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 439.000 €
3 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 439.000 €
3 Zimmer 72m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 439.000 €

€ 439.000

3

72m²

11m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

++W77++ Fantastischer 3-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG mit ca. 11m² Balkon! optimaler Grundriss!

1 Zimmer 37.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 282.000 €
1 Zimmer 37.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 282.000 €
1 Zimmer 37.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 282.000 €

€ 282.000

1

37.6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

DECK ZEHN Hochwertige Wohnungen mit Freiflächen sowie herrlicher Dachterrasse - den Sternen ganz nah