NEU - ***2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit guter Anbindung in ruhiger Innenhoflage***
Beschreibung
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Schrankraum
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Wohnzimmer
* Küche
(siehe aktuell Fotos & Plan)
Zustand und Ausstattung:
* Vollausgestattete Küche
* Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Laminat in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
* uvm.
Haus und Lage:
* Gepflegtes Neubaugebäude aus den 1970er Jahren
* Lift vorhanden (4. Stock)
* Fahrrad & Kinderwagenabstellraum vorhanden
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Seyringerstraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 209.900,00 €
- Betriebskosten netto:
- 181,61 €
- Heizkosten netto:
- 67,88 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 9671
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68 m²
- Nutzfläche:
- 68 m²
- Gesamtfläche:
- 68 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1978
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 48.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.25
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.02.2028
Lizak und Partner GmbH
Sven Mayer
Immobilienberater
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