Top - 2-geschossiges Wohnen am Poschenhof + Keller + Garten -NIEDRIGE BK -Eck-Reihenhaus - Haus zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 375.000 €

NEU - 2-geschossiges Wohnen am Poschenhof + Keller + Garten -NIEDRIGE BK -Eck-Reihenhaus

Haus zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 375.000 € / Objektnummer: 587 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Hübsches Eck-Reihenhaus, Baujahr 1997, mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und Keller, mit Süd-Terrasse und sonnigem Garten.

Das Gebäude liegt in familienfreundlicher Lage, am Poschenhof in Vöcklabruck, am Stadtrand.

Mittelpunkt ist das einladende Wohn-Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse. Angrenzend die Küche samt E-Geräten,

im OG die 3 hellen Schlafzimmer und ein Badezimmer mit neuer Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.
Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen.
Am Grundstück befindet sich eine Gartenhütte mit Stauraum für Fahrräder und Geräte.

2 Autoabstellplätze gehören ebenfalls zum Eckreihenhaus.

Ideal für eine wachsende Familie, mit viel Freiraum in der Natur! Angebotspreis € 375 000.- Machen Sie uns ein Angebot!

für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0043 664 28 27 360 und g.maletzky@herz-immoagentur.at zur Verfügung

Gudrun Maletzky
geprüfte Immobilienassistentin & Wohnraumdesigner

Linzerstraße 117
A 4614 Marchtrenk
Mobil. +43 (0) 664 28 27 360
mail: g.maletzky@herz-immoagentur.at
home: www.herz-immoagentur.at [http://www.herz-immoagentur.at/]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 3.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand von Vöcklabruck in begehrter Wohnanlage am Poschenhof Der Erwerb ist bereits ohne Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

375.000,00 €

Betriebskosten netto:

161,00 €

Heizkosten netto:

119,00 €

Preisinfos:

Heizkosten inklusive WW aconto

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

587

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

45 m²

Wohnfläche:

90 m²

Gartenfläche:

89 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fernwärme

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

93.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.26

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

08.05.2029