2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss
Beschreibung
2 Zimmer mit ca.51 m² im Erdgeschoss (hofseitig)
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- extra Küche
- Zimmer
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Dusche, Waschbecken;
Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift..
Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse.
Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 245.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.788,90 €
- Betriebskosten netto:
- 267,87 €
- Preisinfos:
- Betriebskosten inkl. RR, Verwaltung, Heizung und Warmwasser als Akonto
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/12886
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,16 m²
- Gesamtfläche:
- 51,16 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 43.50 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 43.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Ähnliche Objekte
€ 295.000
2
89m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
#SQ - SANIERTE - 2 ZIMMER - GARTEN - ALTBAUWOHNUNG IN U-BAHN NÄHE
€ 449.000
3
62.6m²
7.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Neubauwohnung ~ 3 Zimmer ~ 63 m² ~ 8 m² Balkon ~ wenige Gehminuten zur U2
€ 169.000
1
38.8m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
Gepflegte Altbauwohnung | Hohe Räume | Nähe S-Bahn-Station "Geiselbergstraße"
€ 229.000
1
39.9m²
14m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Rarität beim Rochusmarkt - Gartenwohnung mit kleinem Eigengarten
€ 299.900
2
2.6m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!
€ 950.000
3
102.6m²
14.5m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Familienwohnung mit viel Stauraum - sehr gute öffentliche Anbindung - Nähe Wiener Hauptbahnhof
€ 415.565
3
64.5m²
134.4m²