NEU - 2-Zimmer-Wohnung nahe Alte Donau: 55m², gepflegt, mit Küche & Bad
Beschreibung
Die Infratruktur mit Billa, Penny und Hofer sowie vielen kleinen Geschäften, Banken und dem Naherholungsgebiet Alte Donau zeichen die Lage der Wohnung aus. Geauso sind 2 Straßenbahnlinien 25 und 26 vor der Haustür. Der 33a ist 500 Meter und die die U6 Floridsdorf oder Neue Donau in der einen und U1 Kagran in der anderen Richtung mit dem Einkaufszentrum biete eine hervorragende Anbindung.
Alles in allem ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die ein gemütliches und zentral gelegenes Zuhause suchen. Mit ihrem gepflegten Interieur und der hervorragenden Lage bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 225m
Klinik 1.200m
Krankenhaus 1.600m
Kinder & Schulen
Schule 275m
Kindergarten 575m
Universität 825m
Höhere Schule 1.300m
Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 1.075m
Sonstige
Geldautomat 400m
Bank 575m
Post 575m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 975m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Verkehrsgünstig auf der Donaufelder Str.und somit nahe der Alten Donau U6 und dem Donauzentrum U1
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 188.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 132,54 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2533/6239
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 55,27 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1959
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 113.11 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.76
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.01.2029
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