NEU - 3,5% BUWOG WOHNBONUS jetzt sichern! Neubau Erstbezug - 1 Zimmer Anlegerwohnung - provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 231.000 € / Objektnummer: 70012_WE_2.06_AL / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren!

BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!

Anlegerwohnung:
Kaufpreis € 231.000,00 zzgl. 20 % USt.
Eigennutzerkaufpreis € 243.000,00

Direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.

229 perfekte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen mit 1, 2, 3 oder 4 Zimmer.

- alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- bezugsfertig

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.

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Grundriss

Wohnungsplan

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
231.000,00 €
Kaufpreis/m²
7.000,86 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: exklusive 20% USt. Eigennutzerkaufpreis: EUR 243.000,00

Fakten

Objektnummer:
70012_WE_2.06_AL
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,25 m²
Wohnfläche:
34,71 m²
Nutzfläche:
34,71 m²
Gesamtfläche:
34,71 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Bad:
Dusche
Kabel/Satelliten-TV
Fahrradraum
Abstellraum
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
21.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.66
Klasse fGEE:
A+
Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

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