Top - 3 Zimmer ALTBAU - INNENHOF - RUHELAGE - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 329.000 €

NEU - 3 Zimmer ALTBAU - INNENHOF - RUHELAGE - ERSTBEZUG nach SANIERUNG

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 4568700 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

3 Zimmer- sanierter ERSTBEZUG - absolute HOFRUHELAGE! Nähe auf der SCHMELZ 1. Stock ohne Lift Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 60 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen, Singles und Jungfamilien. alternativ steht Ihnen auch eine 2-Zimmer WG-geeignete Wohnung um 279.000,- zur Verfügung. AUFTEILUNG: Wohnzimmer, 1 großes und 1 kleineres Zimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette getrennt, offene Küche AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen neu, Gasetagenheizung, extra hohe Sicherheitseingangstüre, Altwiener-Stiltüren, Kabelfernsehen und Internet uvm. Raumhöhe 3 Meter Ausrichtung N/S reine Innenhoflage absolut ruhig Energieausweis: HWB 177 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 John- und Schweglerstraße Schnellbahnlinie S45 Breitensee, S 50 Westbahnhof Straßenbahnlinien 49, 9, Busse 12A zum Hauptbahnhof ca. 1,5 km Infrastruktur: aufgrund der Lage bei der Hütteldorfer Straße auf Höhe Huglgasse ist die Infrastruktur mehr als perfekt. Kaufpreis: 329.000, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 158, - Rücklage rd. 85, - gesamt: rd. 243,- Euro plus Gas und Strom nach Verbrauch Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das ExposÃ© zu und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! KOLB Sabine 00436764808181 kolb@immovos.at

Heizwärmebedarf: 177 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,63

NÄHE auf der SCHMELZ Breitensee

Preisdetails

Kaufpreis:

329.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:

4568700

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

60 m²

Nutzfläche:

60 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1900

Altbau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Kabel/Satelliten-TV

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:

177.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.63

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