NEU - 3 Zimmer Eigentum mit Loggia
Beschreibung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 85 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 11 m² LOGGIA im 2. Stock
Ein Garagenstellplatz kann um € 22.000,00 dazu erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Zimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- extra WC mit Handwaschbecken
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2005 in Alt Erlaa eine moderne Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit 42 Miet-wohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren errichtet.
Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund eines Rücktritts können wir Ihnen ab sofort eine attraktive Eigentums-wohnung zum Kauf anbieten.
Die Details
Es stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschafts-einrichtungen zu Verfügung. So kann auch das Schwimmbad am Dach der Wien Süd (im Neben-gebäude) benutzt werden. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt...
Bezug:
kurzfristig beziehbar!
Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 314.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.682,42 €
- Betriebskosten netto:
- 345,38 €
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/13122
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3,9 m²
- Wohnfläche:
- 85,27 m²
- Loggia Fläche:
- 11,23 m²
- Gesamtfläche:
- 85,27 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2005
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Garage
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 46.50 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 46.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
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