NEU - 3-Zimmer Terrassenwohnung im Grünen!
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Die großzügige Terrasse sorgt für Entspannung im Freien und rundet das Wohnerlebnis optimal ab!
Ausstattung
* vollausgestattete Küche mit allen Geräten
* Badezimmer mit Wanne
* separates WC
* Echtholz Parkettboden in den Wohnräumen
* die Nassräume sind verfliest
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 49A, 43B, 50B, 52A, 52B, 450
Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch verrechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.250m
Apotheke 1.500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.250m
Kindergarten 1.750m
Universität 250m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.689,18 €
- Betriebskosten netto:
- 250,89 €
- Umsatzsteuer:
- 153,56 €
- Kaution:
- 5.070,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 73598
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 14,08 m²
- Wohnfläche:
- 73,79 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 40.33 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.77
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.09.2030
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