Top - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks in Top-Zustand! - Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 339.000 €

NEU - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks in Top-Zustand!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 19932 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne und zuletzt sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des beliebten 2. Bezirks. Dank der exzellenten Lage erreichen Sie den grünen und wunderschönen Prater bequem zu Fuß - ebenso den Augarten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zentral begehbar sowie sehr gut aufgeteilt. Aufgrund ihrer hohen Raumhöhe ist sie sehr hell und licht durchflutet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Hochwertige Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil Infrastruktur / Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2 und 5 U-Bahnlinie U2 (Station Taborstraße) Buslinien 5A, 80A und N31 Alle diese Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. in Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa, Spar, Hofer) Drogerien (z.B. dm, Bipa) Apotheken Bäckereien und Konditoreien Restaurants und Cafés Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires Alle diese Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bieten eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung verzaubern. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail zu. Sollten Sie zusätzliche Auskünfte benötigen, steht Ihnen Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

339.000,00 €

Betriebskosten netto:

244,28 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

19932

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

74 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1954

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Etagenheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

24.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.13

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks in Top-Zustand!

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

TOP LAGE | Altbau-Wohnung mit großem Potential | gute Anbindung & Infrastruktur

Parken zum Kauf in 1160 Wien

PREISREDUKTION! Garagenplätze bei U3 Kendlerstraße & Ottakring!

Einzelhandel zum Kauf in 1140 Wien

Helles, freundliches, vielfältiges Geschäftslokal/Büro in Breitensee zu kaufen!

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Exklusives Investment unbefristet vermietete 2-Zimmer Wohnung mit optimaler Anbindung in Dornbach!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

"Josephine" – Ihr Vorsorgemodell mit internationalem Flair und Blick direkt zum Prater!

Haus zum Kauf in 1190 Wien

Einfamilienhaus in Toplage

Parken zum Kauf in 1180 Wien

INVESTMENT II GESAMTE TIEFGARAGE IM EIGENTUM II 6+1 STELLPLÄTZE II NUR € 2.025,-/m² II NÄHE AKH II CA. 172m² II EINFAHRTSBREITE ca. 2,14 METER

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

NEU! ++ ERSTBEZUG ++ KELLER / GARTEN / ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS / TERRASSE / BALKON / PKW STELLPLATZ ++ 1230 WIEN ++

NEU - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks in Top-Zustand!

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

TOP LAGE | Altbau-Wohnung mit großem Potential | gute Anbindung & Infrastruktur

Parken zum Kauf in 1160 Wien

PREISREDUKTION! Garagenplätze bei U3 Kendlerstraße & Ottakring!

Einzelhandel zum Kauf in 1140 Wien

Helles, freundliches, vielfältiges Geschäftslokal/Büro in Breitensee zu kaufen!

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

*Exklusives Investment* unbefristet vermietete 2-Zimmer Wohnung mit optimaler Anbindung in Dornbach!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

"Josephine" – Ihr Vorsorgemodell mit internationalem Flair und Blick direkt zum Prater!

Haus zum Kauf in 1190 Wien

Einfamilienhaus in Toplage

Parken zum Kauf in 1180 Wien

INVESTMENT II GESAMTE TIEFGARAGE IM EIGENTUM II 6+1 STELLPLÄTZE II NUR € 2.025,-/m² II NÄHE AKH II CA. 172m² II EINFAHRTSBREITE ca. 2,14 METER

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

NEU! ++ ERSTBEZUG ++ KELLER / GARTEN / ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS / TERRASSE / BALKON / PKW STELLPLATZ ++ 1230 WIEN ++

Exklusives Investment unbefristet vermietete 2-Zimmer Wohnung mit optimaler Anbindung in Dornbach!