Top - 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage inkl. Garagenplatz - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 359.000 €

NEU - 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage inkl. Garagenplatz

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 20146 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,84 m² in Ruhelage, gelegen in 1140 Wien. Die Ruhelage, sonniges Flair, elegante Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ruhelage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Geräumiges Wohnzimmer - Küche - 1.Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Badezimmer - WC Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen monatlich EUR 220,26 brutto. Für Warmwasser und Heizung fallen zusätzlich EUR 104,51 Brutto pro Monat an. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: Buslinie: 49 A zusätzlich ist der KFZ-Garagenplatz für € 25.000,00 zu erwerben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	106.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Preisdetails

Kaufpreis:

359.000,00 €

Betriebskosten netto:

305,79 €

Heizkosten netto:

97,04 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

20146

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

73,84 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1979

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.70

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage inkl. Garagenplatz

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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