4 Exklusive Doppelhaushälften
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 5.00 | 133.85 | € 570.000 | Verfügbar |
| - | - | 5.00 | 133.44 | € 590.000 | Verfügbar |
Beschreibung
Direkt in Pressbaum, in einer ruhigen Seitengasse gelegen, entsteht ein perfekt durchdachtes Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.
Beim Projekt wird sehr viel Wert auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt.
Alle Doppelhaushälften verfügen über zwei Autoabstellplätze.
Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft und bis zum Sommer 2024 fertiggestellt.
Haus 1:
Wohnfläche: ca. 133 m² + 2 Balkone + 2 Terrassen + 2 Autoabstellplätze = € 590.000,-
Haus 2:
Wohnfläche: ca. 133 m² + 2 Balkone + 2 Terrassen + 2 Autoabstellplätze = € 590.000,-
Haus 3:
Wohnfläche: ca. 134 m² + 3 Balkone + 1 Terrasse + 2 Autoabstellplätze = € 570.000,-
Haus 4:
Wohnfläche: ca. 134 m² + 3 Balkone + 1 Terrasse + 2 Autoabstellplätze = € 570.000,-
Gegen Aufpreis besteht jedoch auch die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger, Ihr Traumhaus komplett fertigzustellen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Klinik 8.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadtgemeinde Pressbaum befindet sich unweit der Wiener Stadtgrenze mitten im Wienerwald. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Der Bahnhof Hütteldorf ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten, über die Anschlussstelle Pressbaum, auf der Autobahn A1. Pressbaum ist Teil des Biosphärenparks Wienerwald und die Umgebung lädt zur Erholung und zur Freizeitgestaltung ein. Die gepflegte Nachbarschaft bietet einen perfekte Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen.
Grundriss
Preisdetails
- Preis von:
- 570.000,00 €
- Preis bis:
- 590.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 48172
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 133,44 - 133,85 m²
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.10 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.05.2032
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Michael Schlaffer
Berater | Consultant