4-Zimmer Wohnung in bester Lage
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und bietet mit ihren 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. 2 Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort - Barrierefreiheit ist gegeben.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen tollen Ausblick auf die Umgebung. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch das Zentrum Wiens schnell erreicht werden kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Zusammenfassend bietet die 4-Zimmer Wohnung in bester Lage Döbling beste Voraussetzungen für Familien, die in einer gehobenen Wohngegend mit optimaler Infrastruktur wohnen möchten.
Eine modern ausgestattete Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Barrierefreiheit und Blick ins Grüne.
Der Garagenplatz ist um 39.000 Euro zu erwerben .
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage und Verkehrsanbindung
Döbling
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 799.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 222,68 €
- Heizkosten netto:
- 131,50 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 4869
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 138 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1972
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Kaltenegger Realitäten GmbH
Alexandra Kotthaus
Immobilienberaterin, certified person
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