NEU - 4 Zimmer Wohnung - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 124481

Kaufpreis:: 399.000,00 €
Kaufpreis/m²: 4.990,62 €

Kaufpreis:: 399.000,00 €
Kaufpreis/m²: 4.990,62 €
Betriebskosten netto:: 140,14 €
Heizkosten netto:: 239,06 €

Beschreibung

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung - 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park

Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage und Verkehrsanbindung

- verkehrsberuhigte Lage - Klosterneuburg Rathausplatz - Stift - BG/BRG Klosterneuburg 350m Öffentlicher Verkehr - Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4

Fakten

Objektnummer:: 124481
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 79,95 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1995
Zustand:: Teil-/vollsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Zentralheizung Außenbereich WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:: 90,75 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,7
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 04.06.2028

Grundriss

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Arancha Traub-Swittalek

Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at
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+43 676/841 420-567
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