NEU - *** 50% LEERSTAND / BEFRISTETE MIETVERTRÄGE *** BAUBEWILLIGUNG FÜR DACHBODEN 254m² WOHNFLÄCHE + 47m² DACHTERRASSEN ***
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier ein Zinshaus in bester Lage des 16. Bezirks!
In ruhiger, aber sehr zentraler Lage!
Eckdaten:
Grundstück: 507m²
Gesamtfläche: ~ 1.200m²
davon Leerstand/befristet: 610m²
Baubewilligung von August 2023 für Dachgeschossausbau mit 254m² Wohnnutzfläche + 47m² Dachterrassen.
Für detaillierte Informationen senden Sie bitte eine Anfrage über das Formular!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 2.800.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24126781
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 1.200 m²
- Nutzfläche:
- 1.454 m²
- Grundstücksfläche:
- 507 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
TREND Immobilien
Natascha Hamernik
Geschäftsführung und Inhaberin
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