8010 - St. Leonhard - Wohnung mit mehreren Optionen
Beschreibung
Hier werden 2 Varianten (siehe Pläne) angeboten. 2 Zimmer mit separater Küche oder 3 Zimmerwohnung mit Wohn- Ess- und Küchenbereich und wurde 1 A saniert und gleicht einem Erstbezug.
Ausstattung:
+ 2 bis 3 Zimmer
+ Bad mit Dusche, Waschtisch
+ Vorraum
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ extra WC
+ Balkon
+ allgemeine Dachterrasse
+ Kellerabteil
+ allgemeiner Parkplatz im Innenhof
+ Garagenplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden
Infrastruktur:
Bus und Straßenbahn 1 und 7 fußläufig zu erreichen. Karl-Franzen-Universität und Technik, Ursulinen, Elisabethschule und Kindergärten; Supermärkte, Lokale und vieles mehr, weisen eine hervorragende Infrastruktur aus.
Diese Wohnung ist für Familien bestens geeignet!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifiziert Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
T: +43(0)6645305584; M: Barwig@steindorff.at
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Universitäten, Landeskrankenhaus und Zentrum von Graz
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Gesamtmiete:
- 42,25 €
- Betriebskosten netto:
- 108,90 €
- Heizkosten netto:
- 31,91 €
- Provision:
- 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159280
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 53,32 m²
- Gesamtfläche:
- 55,82 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1963
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- laufend
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fernwärme
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 32.40 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 32.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.40
- Klasse fGEE:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.06.2024
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