ACHTUNG-ANLEGER ! Singlehit im Zentrum Mödling | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Beschreibung
Die helle, gemütliche Garconniere liegt zwischen dem Bahnhof Mödling und der Fußgeherzone in zentraler Ruhelage im 3. und letzten Stock einer vollsanierten Anlage. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche und einem geräumigen Wohn- Schlafraum. Das Objekt ist noch bis 14.11.2024 um einen Betrag von € 520,78
vermietet. Dies entspricht einer derzeitigen Rendite von 3 %.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
-> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 425m
Klinik 850m
Krankenhaus 525m
Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 325m
Höhere Schule 1.600m
Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 450m
Sonstige
Bank 150m
Geldautomat 150m
Post 625m
Polizei 300m
Verkehr
Bus 75m
U-Bahn 4.900m
Straßenbahn 4.900m
Bahnhof 425m
Autobahnanschluss 2.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
vermietet. Dies entspricht einer derzeitigen Rendite von 3 %.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
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Gesundheit
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Klinik 850m
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Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 325m
Höhere Schule 1.600m
Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 450m
Sonstige
Bank 150m
Geldautomat 150m
Post 625m
Polizei 300m
Verkehr
Bus 75m
U-Bahn 4.900m
Straßenbahn 4.900m
Bahnhof 425m
Autobahnanschluss 2.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bahnhof Mödling/Fußgeherzone
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 145.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 48,25 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 21500
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 33 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.98
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.01.2031
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
Georg Papacek
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder