Top - ** ALTBAU - WOHNUNG a bisserl RETRO ** - Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 159.000 €

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Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 4528000 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

ALTBAU - WOHNUNG perfekt für Pärchen und Singles! sanierungsbedürftig 2 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage mit schönem Innenhof in der Braunhubergasse/Sackgasse AUFTEILUNG: rd. 51,5 m2 Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer, Toilette, Bad, Abstellraum AUSSTATTUNG: GAS-FREI etwas sanierungsbedürftig, aber bewohnbar Einbauküche, ältere Kunststofffenster, E-Nachtspeicherheizung E-Warmwasserboiler, Bad mit Dusche und Fenster, Toilette extra, Wandsafe, Gegensprechanlage, mehrfachverriegelbare Eingangstüre Elektrik siehe Foto HAUS: Baujahr ca. 1900, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF ENERGIEAUSWEIS: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering Eurospar, Hofer, Billa plus Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar SOFORT VERFÜGBAR Kaufpreis: 159.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten und Rücklage rd. 190, - Euro plus Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch in diesem Haus stehen Ihnen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: 3. Stock, 2 Zimmer, unsaniert, Dusch-Bad und Toilette 159.000,- 1. Halbstock, 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, unsaniert 219.000,- Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das ExposÃ© und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!

Heizwärmebedarf: 107 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,1

Nähe BRAUNHUBERPARK

Preisdetails

Kaufpreis:

159.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:

4528000

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

51,5 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1900

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Kabel/Satelliten-TV

Energieeffizienz

HWB:

107.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.10

NEU - ALTBAU - WOHNUNG a bisserl RETRO

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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