NEU - ANLAGE: Flexible Lebensräume am Fuße der Hohen Wand: Modernes Wohnen in Dreistetten

Willkommen in unserem exklusiven Wohnhausprojekt in Dreistetten, wo moderner Wohnkomfort und Naturidylle aufeinandertreffen.

 

Ihr neues Wohnhaus in Dreistetten bietet die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und der Ruhe eines Erholungsgebiets.

Genießen Sie absolute Ruhelage mit direktem Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Hohen Wand und sind dennoch nur ca. 15 Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt.

 

Zwei Lebensphasen - Ein Grundriss. Unser Lifestylehaus 140, mit einer Wohnfläche von 140m², präsentiert sich in moderner Optik und energieeffizienter Massivbauweise.

Entwickelt, um sich flexibel an Ihre Lebensplanung anzupassen, bietet es über Generationen hinweg ein sicheres und behagliches Zuhause.

 

Angepasst an Ihre Lebensphase: Ihr neues Lifestylehaus ist durch und durch flexibel.

Der durchdachte Grundriss lässt sich von einem Einfamilienhaus leicht in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umwandeln.

So entstehen zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die sich perfekt an verändernde Familienstrukturen anpassen.

 

Haus 1:

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Variante 1 (Einfamilienhaus):

* Wohnfläche: Ca. 140m²
* Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, WC, Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer
* Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Außenbereiche: Garten ca. 167,77m², 2 Stellplätze, Vorplatz 31,10m²
* Kaufpreis: Ab € 485.000,- Belagsfertig

 

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Variante 2 (Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus):

* Wohnung im EG: Ca. 67,33m² Wohnfläche, bestehend aus Treppenhaus, Flur, Haustechnikraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche
* Wohnung im OG: Ca. 65,66m² Wohnfläche, ähnliche Aufteilung wie EG
* Außenbereiche: Garten ca. 167,77m², 2 Stellplätze, Vorplatz 31,10m²
* Kaufpreis: Ab € 485.000,- Belagsfertig

 

Haus 2:

*
Variante 1 (Einfamilienhaus):

* Wohnfläche: Identisch zu Haus 1
* Aufteilung: Gleiche Innenaufteilung wie Haus 1, Variante 1
* Außenbereiche: Garten ca. 168,77m², 2 Stellplätze, Vorplatz 121,50m²
* Kaufpreis: Ab € 485.000,- Belagsfertig

 

*
Variante 2 (Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus):

* Wohnung im EG: Wie Haus 1, Variante 2
* Wohnung im OG: Wie Haus 1, Variante 2
* Außenbereiche: Garten ca. 168,77m², 2 Stellplätze, Vorplatz 121,50m²
* Kaufpreis: Ab € 485.000,- Belagsfertig

 

Hochwertige Ausstattung:

* Energieeffizienz: Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise.
* Design: Moderne, stilvolle Designs und hochwertige Materialien.
* Wohnatmosphäre: Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten.

 

Hinweis: Abbildungen sind illustrativ und können abweichen.

 

Da die Gebäude noch nicht errichtet sind, können Sie gerne Ihre Wünsche in der Planung einfließen lassen.

 

Lage und Lebensqualität:

Dreistetten bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Stadt.

Ihr Traumhaus in dieser grünen Oase wartet auf Sie.

Für weitere Informationen und individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie die einzigartige Kombination aus Komfort, Natur und modernem Wohnen.

 

Ihr ideales Zuhause wartet auf Sie: In unserem neuen Projekt am Fuße der Hohen Wand finden Sie mehr als nur vier Wände – Sie entdecken einen Lebensraum, der harmonisch auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Erleben Sie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen inmitten idyllischer Natur.

Für detaillierte Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim stehen wir Ihnen jederzeit bereitwillig zur Verfügung.

Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer Umgebung zu leben, die Ihre Erwartungen übertrifft, wo die Verbindung von beruflichem Engagement und erholsamem Privatleben im Grünen nahtlos möglich wird.

 

Ebenso können wir Ihnen beim Thema FINANZIERUNG - gerne weiterhelfen ! 

Aufgrund langjähriger Zusammenarbeit mit vielen namhaften Banken, haben wir mittlerweile TOP KONDITIONEN, welche wir 1:1 an SIE weitergeben. 

Dazu sind wir jederzeit für Sie erreichbar. 

 

IHR 

MARE - Immobilien TEAM 

+43 (0) 660 26 03 160

office@mare-immobilien.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 4.500m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Flughafen 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap