NEU - ANLEGERHIT: Lukratives INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! Optimale Kleinwohnungen für Anleger!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, Anlegerwohnung ab € 25.000 Eigenkapital? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses lukrative Anleger-Projekt befindet sich in Grazer Top Lage mit bester öffentlicher Anbindung direkt vor der Türe. Ihnen stehen ab einem Kaufpreis von € 103.200,- Wohnungsgrößen zwischen 21 m² - 46 m² Wohnfläche zur Auswahl.
HIGHLIGHTS:
* perfekte Anlegerwohnungsgrößen
* Eigenkapital ab nur € 25.000,-
* Wohnung bereits vermietet, Stellplätze direkt vor der Türe
* Doppelte Einnahmen: durch Photovoltaik + Mietzins
* 10 Jahre gesicherte Mieteinnahmen
* Mietenpool aus allen Einheiten
* somit kein Leerstandrisiko, kein Sanierungsrisiko
* Sanierungsrisiko aus Mietenpool abgedeckt
* TOP Infrastruktur: Bus direkt vor der Haustüre
* Rundumservice durch C&P Mietenpool-Verwaltung
* professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
* provisionsfreier Verkauf
Jährliche Mieteinnahme inkl. Photovoltaik: € 3.366,-
Ihre neue Anlegerwohnung ist bereits errichtet und vermietet - JETZT ZUGREIFEN und RESERVIEREN!
GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH GRUNDRISS UND ALLE DETAILS, SOWIE VARIANTEN UND VERFÜGBARKEIT WEITERER WOHNUNGEN IN DIESEM PROJEKT ZUKOMMEN!
1 Zimmer
21 - 22 m²
ab € 103.200,- brutto
1 Zimmer
24 - 25 m²
ab € 115.800,- brutto
2 Zimmer
30 - 46 m²
ab € 143.300,- brutto
WORAUF NOCH WARTEN?
Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.
Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
http://www.schantl-ith.at
Zur Visualisierung wurden Symbolbilder verwendet.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gegend rund um die St.-Peter-Hauptstraße punktet einerseits mit viel „Grün“ direkt vor der Haustür, andererseits aber auch mit der Innenstadtnähe sowie vielen Nahversorgern, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an das öffentliche Straßen- und Radnetz ist optimal. Eine Besonderheit in unmittelbarer Nähe stellt der „Grazer Urwald“ da. Die ehemalige Baumschule bieten für Jung sowie Alt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Für Sportbegeisterte befinden sich ein Yogastudio und ein Reitstall in unmittelbarer Nähe. Für die Besorgungen des täglichen Lebens ist genauso gesorgt: Einige Supermärkte, Restaurants und eine Trafik sind nur einen Katzensprung entfernt.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 105.100,00 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Fakten
- Objektnummer:
- 265416
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 22,03 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1994
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 63.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.08
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.08.2032
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Laura Jagerhofer, BA, MA
Immobilienvermittlung & Immobilienbewertung