NEU - Anlegerwohnung in begehrter Lage 1170 Wien - 3 Zimmer, 72m²
Beschreibung
Aufteilung:
* Vorraum (zentral begehbar)
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche (voll ausgestattet)
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
* Abstellraum
* WC extra
Ausstattung:
* Parkettboden
* Gastherme
* Kunststofffenster mit Aussenrollo
* 1 Stellplatz optional zu mieten
Gemeinschaftsanlagen:
* Innenhof
* Waschküche
* Fahrradraum
* Kinderwagenraum
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 350.000,00 € und ist angesichts der Größe und Lage dieser Immobilie äußerst attraktiv. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch die perfekte Lage und Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können die Stadt bequem erkunden.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und höheren Schulen. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften geeignet und bietet somit eine ideale Möglichkeit, die Kosten zu teilen und gleichzeitig in einer attraktiven Lage zu wohnen.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Wien begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumimmobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der 1170 Wien, einem Bezirk im Westen von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil einer Etagenwohnung. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Versorgungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule sind leicht zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 260,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300159646
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 72 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1990
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Rollladen
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Etagenheizung
- WG geeignet
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gabriele Glombitza
Gebietsleiterin
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