ATTRAKTIVE 4-Zimmer Gartenwohnung mit Loggia im 16.Bezirk zu verkaufen!
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 479.000 €
/ Objektnummer: 15074
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 15074.
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung mit Freiflächen in der Hyrtlgasse, im 16. Bezirk
Diese attraktive Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug.
Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss
* separates WC
* 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zur Loggia)
* Wohnküche mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten
* Abstellraum
Lage:
Die Wohnung liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite.
Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lügner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.