NEU - Aussergewöhnliches Gartenatelier mitten in Wien
Beschreibung
Das zu verkaufende Altelier befindet sich in einem Hofgebäude und schaut in den eigenen Garten sowie in den Innenhof der Nebengebäude.
Sie betreten das Haus durch den Hauseingang, gehen dann an einem Hofgebäude vorbei und gelangen zu dem Haus, in dem sich die Wohnung befindet.
Vor der Eingangstüre gibt es einen kleinen Hofbereich, der zwar nicht zur Wohnung gehört, aber eigentlich nur von ihr genützt wird. Hier befinden sich Abstellmöglichkeiten und Raum für viele Pflanzen.
Das eigentliche Atelier besteht aus einem Vorzimmer, von dem aus fast alle Räume zu begehen sind. Links davon befindet sich die separate Toilette und eines der Schlafzimmer. Rechts davon befindet sich der Eingang zur Küche, die zum Essbereich hin offen ist und ein Fenster in den Innenhof hat.
Das großzügige Wohnzimmer ist durch große Fensterflächen als sehr hell zu bezeichnen. In diesem Bereich der Wohnung gehen Innen- und Außenbereich fließend ineinander über und Sie gelangen direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Der Kamin im Wohnzimmer gibt der ganzen Wohnung ein besonderes Flair und verströmt wohlige Wärme an kalten Tagen. In Zeiten wie diesen ist es auch wichtig, dass man die Wohnung autark beheizen kann.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches ebenfalls einem direkten Ausgang auf die Terrasse besitzt. Einen kleinen Abstellraum kann man hier sehr gut als Garderobe zu nutzen.
Alles in allem eine ganz besondere Wohnung - anschauen lohnt sich!
Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice
Suchagent anlegen [https://denich-real.service.immo/registrieren/de]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 445.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.238,10 €
- Betriebskosten netto:
- 350,70 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 668
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 95,93 m²
- Nutzfläche:
- 105 m²
- Gartenfläche:
- 55 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
- Außenbereich
DENICH-REAL Immobilien GmbH
Martina Denich-Kobula
Geschäftsführende Gesellschafterin
Ähnliche Objekte
€ 7.750.000
4,5
342.9m²
Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
Imperial Loft auf zwei Ebenen mit historischem Flair
€ 578.700
4
77.9m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Das JOE - Dachterrassen-Familienoase mit 4 Zimmern | PROVISIONSFREI
€ 475.000
2
90m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
UNIKAT PENTHOUSE - TRAUM IN KOMPLETTSANIERTER, HISTORISCHER VILLA, Belagsfertig, nach eigenen Wünschen zum absoluten Wohntraum
€ 1.157.645
4
105.2m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
VILLA AUHOF: Exklusives Wohnprojekt in Hietzing: TOP 5 Dachgeschoß
Preis a. A.
Grundstück zum Kauf in 1230 Wien
752 m² Baugrund plus 100 m² zur Nutzung am Maurer Weinberg | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 247.900
2
38.8m²
3.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
DAVID 59: stylische Stadt-Oase mit westseitigem Balkon zum Genießen
€ 1.270.000
7
174m²
1805m²