Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Baubewilligter Rohdachboden im Cottageviertel - WNFL ca. 311 m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.100.000 € / Objektnummer: 41228 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Baubewilligter Rohdachboden im Cottageviertel - WNFL ca. 311 m²
Baubewilligter Rohdachboden im Cottageviertel - WNFL ca. 311 m²
Baubewilligter Rohdachboden im Cottageviertel - WNFL ca. 311 m²
Baubewilligter Rohdachboden im Cottageviertel - WNFL ca. 311 m²
Baubewilligter Rohdachboden im Cottageviertel - WNFL ca. 311 m²

Beschreibung

Baubewilligter Rohdachboden im Pratercottage ! Der Rohdachboden eines Jahrhunderwendehauses Baujahr 1910 befindet sich in äußerst gefragter Lage zwischen Donaukanal u. Wiener Prater. Sämtliche Grünflächen der Prater-Auen, sowie die Wiener City sind fußläufig erreichbar. Eingereicht und baubewilligt ist der Ausbau des Dachgeschosses ( 2 Wohneinheiten ) plus Zubau einer Liftanlage. Eckdaten: + GST: ca. 1.611 m² + WNFL ges.: ca. 311 m², zzgl. ca. 38 m² Terrassen + ca. 70 m² Garten + WNFL Top 8: ca. 184 m² + 2 Terrassen ca. 16 m² + Garten ca. 70 m² + WNFL Top 9: ca. 127 m² + 1 Terrasse ca. 22 m² + Wohneinheiten im Gebäude: 6 Weiters werden im selben Gebäude folgende Flächen zum Kauf angeboten: + Keller/Souterrain: Waschküche ca. 30 m² - KP 30.000,- Laut WE-Vertrag wird sich die Eigentümergemeinschaft des Gebäudes mit bis zu € 30.000,- an den Errichtungskosten der Aufzugsanlage beteiligen. Infrastruktur: Das Erholungsgebiet Prater liegt quasi hinter dem Wohngebäude und ist zu Fuß in ca. 3 min. erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 1, sowie über die Buslinien 4A u. 80A (ca. 240 m). Die U3-Station Rochusmarkt u. der Knotenpunkt Praterstern sind in wenigen Minuten erreichbar. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG ) und zu dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
______________________________________________________________________________________________________________
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
1.100.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
41228
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
3
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
311 m²
Gartenfläche:
70 m²
Baujahr:
ca. 1910
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
26.10 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.64
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Ewald Wieser

RE/MAX First

Ewald Wieser

e.wieser@remax-first.at
office@remax-first.at
+43 664/338 51 06
+43/1/9971000 / +43 / null

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 57m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer 57m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer 57m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

€ 199.000

Neu

2

57m²

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

"Tolle Wohnung mitten im 5. Bezirk!"

3 Zimmer 78.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 459.000 €

€ 459.000

3

78.3m²

10.7m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Erstbezug DG-Wohnungen inkl. Lift, Außenflächen mit Weitsicht & Innenhof liegend I Luftwärmepumpe, Klimaanlage u.v.m.!

3 Zimmer 98.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 590.000 €
3 Zimmer 98.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 590.000 €
3 Zimmer 98.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 590.000 €

€ 590.000

3

98.8m²

9.5m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

IMPOSANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ca. 59m² DACHTERRASSE UND ca. 10m² BALKON II NUR 4 STATIONEN ZUM STEPHANSPLATZ II

2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 250.100 €
2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 250.100 €
2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 250.100 €

€ 250.100

2

37.9m²

3.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

DAVID 59: Modern Living!: Zeit zum Genießen mit westseitigem Balkon

5,5 Zimmer 254m² Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 2.999.999 €
5,5 Zimmer 254m² Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 2.999.999 €
5,5 Zimmer 254m² Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 2.999.999 €

€ 2.999.999

5,5

254m²

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien

Exklusives 5-Zimmer Penthouse in Wiens 9. Bezirk in der Nähe der Votivkirche!

3 Zimmer 66.3m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 349.000 €
3 Zimmer 66.3m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 349.000 €
3 Zimmer 66.3m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 349.000 €

€ 349.000

3

66.3m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Familienhit I ERSTBEZUG nach Generalsanierung I WG-geeignet I Kurzzeitvermietung* I hochwertige Ausstattung I U-Bahn Nähe

2 Zimmer 57.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 340.000 €
2 Zimmer 57.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 340.000 €
2 Zimmer 57.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 340.000 €

€ 340.000

2

57.3m²

6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Nähe Therme Wien - Wohnung mit perfektem Grundriss für Pärchen geeignet - Neubau

3 Zimmer 81.8m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 446.000 €
3 Zimmer 81.8m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 446.000 €
3 Zimmer 81.8m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 446.000 €

€ 446.000

3

81.8m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

BUWOG WOHNBONUS - 3,5% GrESt sparen! Traumhaftes DG: 3-Zimmer mit Innenhof-Terrasse *Provisionsfrei*