Bernstein: Großes Wohn-Geschäftsobjekt in zentraler Lage

Haus zum Kauf in 7434 Bernstein - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 16033 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Das große Wohn-Geschäftsobjekt (Widmung BM) befindet sich in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Das Erdgeschoß wird zur Zeit zu Wohnzwecken genützt (ehem. Geschäft) und bietet auf ca. 118 m² WNF: 1 großer Wohn/Essbereich, 1 SZ, 1 Büro, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und extra WC. Im Obergeschoß ca. 142 m² WNF: 1 WZ, 4 SZ, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und extra WC, 1 Bad mit Badewanne und Dusche bzw. WC. Heizung: Zentral mit Öl oder Einzelofen mit Holz. Ein ca. 10 m² großer Balkon und eine ca. 25 m² große Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage auch als Renditeobjekt geeignet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 5.000m
Universität 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 7.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails

Kaufpreis:
329.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16033
Objekttyp:
Haus
Balkonfläche:
10 m²
Keller Fläche:
37 m²
Wohnfläche:
260 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1960
Letzte Sanierung:
2008
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Bad:
Dusche, Badewanne
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Garage
Außenparkplatz
Zentralheizung
Heizofen
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
111.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.66
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
26.06.2033
Harald Smodics

z-immobilien gmbh

Harald Smodics

Zertifizierter Immobilienberater

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