NEU - Bewilligter Dachboden nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel circa 500 m² Wohnfläche
Beschreibung
Dieser bewilligte Rohdachboden befindet sich im 12. Bezirk, auf einem Stilaltbau, nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel.
Laut der Baubewilligung können 6 Wohnungen mit insgesamt 496 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 30 m² Terrassen errichtet werden.
Es muss auch noch ein Aufzug eingebaut werden, den auch die WEG benützen will, diese wird sich auch an den Kosten beteiligen.
Der Kaufpreis für den Dachboden beträgt 850.000,- Euro, also ca 1700 Euro / m² für die lastenfreien und bereits parifizierten Wohnungen.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
Kaufvertragserrichtung
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust
Für Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende, unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Margaretengürtel, U4 Schönbrunnerstraße, Gaudenzdorfer Gürtel U6 Längenfeldgasse Arndtstraße
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 850.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.713,71 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 452504522
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 5
- Wohnfläche:
- 496,31 m²
- Nutzfläche:
- 496 m²
- Gesamtfläche:
- 506 m²
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 49.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Ähnliche Objekte
€ 590.000
3
135m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
SEHR SCHÖNE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK
€ 732.700
3
69.5m²
25.3m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Direktvorteil - Alles was das Herz begehrt – wunschlos glückliches Wohnen im Marina Tower!
€ 959.900
4
133m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Diese Wohnung wird Sie begeistern – Provisionsfrei f. Käufer // This apartment will delight you – Buyer commission free! //
€ 1.325.000
5,5
160m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Das traumhafte Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in Gersthof
€ 490.000
2
59.9m²
12.8m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Am Vorgartenmarkt | Ruhige 2-Zimmer Terrassenwohnung komplett in den Innenhof gerichtet | direkte UBahn-Anbindung
€ 306.290
2
42.6m²
11.7m²