Top - Bungalow mit 170m² Wohnfläche, Keller, großem Garten und Terrasse! - Haus zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 1.280.000 €

Bungalow mit 170m² Wohnfläche, Keller, großem Garten und Terrasse!

Haus zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 1.280.000 € / Objektnummer: 309994 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Dieser 1976 erbaute Bungalow verfügt im Erdgeschoß über fünfeinhalb Zimmer (Ausbau auf sechseinhalb Zimmer möglich), WC, Bad mit Dusche Badewanne und Bidet, einen großen Empfangsraum, von welchen man zentral in alle Zimmer sowie ins Bad gelangt. Der Wohnzimmerbereich ist mit einer großen Panorama Glasfront zur Terrasse hin gebaut, welche südlich ausgerichtet ist und somit einen hellen und freundlichen Raum, bis hin zur offenen Essecke zaubert. Das Gästezimmer ist vom Empfangsraum aus zu erreichen. Zwei der drei weiteren Zimmer liegen unweit des Badezimmers und wurden als Kinderzimmer genutzt. Das Elternschlafzimmer ist mit einer begehbaren Garderobe mit dem Badezimmer verbunden. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster ausgestattet.

Im Kellerbereich befindet sich ein Lagerraum für Gebrauchsgegenstände, des weiteren ein Raum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein als Partykeller genutzter Raum, ein großer Raum für sonstige Aktivitäten ( wäre als Fitnessraum geeignet), sowie eine Sauna mit Tauchbecken und WC.

Der Garten ist mit seiner Rasenfläche und den darin befindlichen alten Baum, ein beruhigender Anblick. Ihr Auto können Sie in der eigenen Garage parken. Gartengeräte sind in einem Extrabereich ebenfalls Wintersicher untergebracht.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert und verfügt über eine Video Eingangskontrolle. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Expose per Mail zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 9.000m
Universität 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 1.750m
Post 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 1.250m
Flughafen 5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

1.280.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

309994

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Loggia:

Keller Fläche:

95 m²

Wohnfläche:

170 m²

Loggia Fläche:

18 m²

Nutzfläche:

267 m²

Grundstücksfläche:

1.158 m²

Gartenfläche:

957 m²

Zimmer:

5,5

Baujahr:

1976

Neubau:

Letzte Sanierung:

1999

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Dusche, Badewanne

Sauna

Möbliert

Rollladen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

200.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.82

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

17.03.2034