Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 12. Bezirk | renoviert | U4 und U6
Beschreibung
Ausstattung:
* Großzügige 62m2 Wohnfläche
* tolle Einbauküche
* Modernes Badezimmer mit WC und Dusche
* Bezaubernder Altbau-Charme
* Hervorragende Verkehrsanbindung: 5 Minuten zu den Straßenbahnen 18er und 6er sowie den Autobussen 59a und 12a
Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die das Besondere schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Wohntraum persönlich zu überzeugen.
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 210.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
zwischen U4 Margaretengürtel und U6 Längenfeldgasse
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 210.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 193,72 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3560
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria
Patrick Silagi
Immobilienberater
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