NEU - Cooles Apartment unweit der Hernalser Hauptstraße
Beschreibung
Das Objekt ist nordöstlich ausgerichtet, die neuen Fenster im Wohn/Schlafzimmer gehen direkt in die eher ruhig gelegene Straße Sautergasse.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- bzw. Schlafraum mit einem Parkettboden, einem Vorraum mit Miniküche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Heizkörper für Handtücher.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaskombitherme, die sich im Küchenbereich befindet mit Radiatoren im Vorraum, Wohnraum sowie im Badezimmer.
Es befinden sich Restaurants, Drogerie und auch Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe, sowie auch Trafik und Apotheke. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße und ist somit sehr ruhig. Am Besten ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Wien unterwegs. Die Straßenbahnlinie 43, 2, Buslinie 10A sowie S-Bahn 45 befinden sich ca. 5 Minuten entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 118.999,00 €
- Betriebskosten netto:
- 86,35 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/132
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 32,87 m²
- Nutzfläche:
- 32,87 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 134.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.38
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.10.2029
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