NEU - DACHGESCHOSSWOHNUNG NAHE DEM SCHLOSS BELVEDERE
Beschreibung
Ihr neues Familienzuhause gliedert sich in einen Vorraum, einer großen, hellen Wohnküche mit Terrasse einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein hofseitiges großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon und Bad ensuite. Diese schöne Dachgeschoßwohnung besticht durch Ihren Durchdachten Grundriss mit wenigen Schrägen und guter Ausrichtung in zwei verschiedene Himmelsrichtung.
Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.
Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen.
Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie die Verkaufsunterlagen noch vor offiziellem Verkaufsstart!
Lage und Verkehrsanbindung
-Zentrale Lage im 4. Wiener Bezirk -Nahe der lebendigen Innenstadt -Erholung im Belvedere Schlosspark -Perfekte Anbindung durch die Linien D, 13A -Nächste U-Bahn-Station: Südtirolerplatz/Hauptbahnhof U1 -Hauptbahnhof Wien mit direkter Verbindung zum Flughaften sowie zum Fernverkehr
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.521.300,00 €
- Kaufpreis/m²
- 15.619,10 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20 % Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00280_1_25
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 97,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Ausstattungsqualität
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 17.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 06.04.2032
Tom Krauss Immo GmbH
Valentina Krauss Akad. M&S WU
Ähnliche Objekte
€ 1.490.000
5
150m²
7.8m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
HIETZINGER COTTAGEVIERTEL I herrschaftliches Altbaujuwel mit 2 Balkonen I U-Bahn-Nähe I Garten I viele Gestaltungsmöglichkeiten I 5 oder 6 Zimmer machbar I
€ 634.800
6
11m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
UNVERBAUTE RUHELAGE - SCHLÜSSELFERTIGE, EXKLUSIVE REIHENHÄUSER MIT 5 - 7 ZIMMERN
€ 366.000
2
46.1m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
EXKLUSIV SANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | ERSTBEZUG
€ 498.000
3
72m²
13.3m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Familienwohntraum im ersten Dachgeschoss mit 33m² Terrasse - Das Schmuckstück!
€ 339.000
2
60.3m²
6.3m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Sanierte Neubauwohnung mit Loggiafläche in 1160 Wien mit Personenaufzug und Garagenstellplatz zu verkaufen
€ 799.000
3
151m²
