"Das Arakawa" - Exklusive Anleger.- und Eigentumswohnungen in Kagraner Top Lage
Beschreibung
Die BIP Immobilien Development GmbH entwickelt insgesamt 178 Wohnungen sowie vier Apartments an der Adresse Arakawastraße 3 Ecke Tokiostraße 5a in 1220 Wien. Das Wohnhaus besteht aus drei Stiegenhäusern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage und über die Arakawastraße erschlossen sind.
Angeboten werden 46 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie 23 Garagenplätze im Eigentum.
Das Arakawa auf einem Blick
gesamt drei Stiegenhäuser
straßenseitig Stiege 1 und Stiege 2
Hofhaus Stiege 3
46 Eigentums- und Anlegerwohnungen
23 Garagenplätze
2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von 44 m² bis 90 m²
jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Bauträger BIP Breiteneder Development GmbH
Baustart Juni 2022
geplante Fertigstellung März 2024
Die Wohnungen in "Das Arakawa" eignen sich nicht nur für die Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Anlage. Der Kaufpreis, die Lage, die Bauqualität und die ideale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung sprechen für eine langfristig gute Rendite und lassen die Sorge, Mieter zu finden, schwinden.
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Anlegerpreise.
Gerne maile ich Ihnen bei näherem Interesse die Liste mit den Eigennutzerpreisen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage – Nah am Wasser Das ansprechende Wohnhaus Das Arakawa liegt im Zentrum von Kagran. Dennoch ist es zum Kirschblütenpark nur ein Katzensprung und nach einem kurzen Spaziergang gelangt man zum Obstpark sowie zur Oberen Alten Donau. Die zukünftigen Bewohner profitieren vor allem von der guten Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind die U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien ebenso fußläufig rasch zu erreichen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 529.950,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.565,29 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 124377_56
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 66,88 m²
- Gesamtfläche:
- 80,72 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.03.2031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martin Steininger
Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
€ 1.275.000
5,5
145m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Das traumhafte Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in Gersthof
€ 820.000
3
100.6m²
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
Exklusiver Erstbezug: Maisonette-Dachgeschoss mit traumhaften Terrassen!
€ 4.490.000
6
263.5m²
76.8m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
LUXUS PENTHOUSE - DACHGARTEN - POOL - FITNESS, Fernblick
€ 389.000
2
63m²
Wohnung zum Kauf in 1080 Wien
++NEU++ Sanierte 2-Zimmer Altbau-Wohnung in toller Lage!
€ 315.950
64.1m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Attraktives Anlageobjekt | hochwertig sanierte Wohnung unbefristet vermietet | PROVISIONSFREI |
€ 499.350
3
71.5m²
4.4m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 2+3 Zimmer-Neubauwohnungen
€ 171.499
1
26.2m²
4.1m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Anlegerhit 1 Zimmer Wohnung im 22. Bezirk Lebeninessling.at
€ 263.400
2
38.8m²
3.1m²