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Das prachtvolle, sehr exklusive Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in bester Lage

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 1.075.000 € / Objektnummer: 2677 / Bilder / Lageplan /

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Das prachtvolle, sehr exklusive Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in bester Lage
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Das prachtvolle, sehr exklusive Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in bester Lage
Das prachtvolle, sehr exklusive Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in bester Lage

Beschreibung

Das prachtvolle, sehr exklusive und extravagante Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in bester Lage. Dieses überaus extravagante und sehr exklusive Terrassenpenthouse befindet sich als eine eigene Einheit im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, ebenfalls generalsanierten Stilaltbaus und besticht durch ihre moderne, höchst luxuriöse Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose, sehr angenehme Wohnkultur. Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf: 1. Ebene: Wohnraum mit integrierter Küche (Wohnküche, alle Anschlüsse) und die direkt angeschlossene, traumhafte Terrasse mit Blick in´s Grüne, ein herrliches Zimmer, unteres Badezimmer mit Dusche/Toilette, bequemer Eingangsbereich und Vorraum. 2. Ebene: 2 großzügige, sehr sonnige Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, Abstellraum, Vorraum und Terrasse. 3. Ebene: herrliche Dachterrasse, ca. 70 m² und mit 360° Rundumblick über die gesamte Stadt. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit einer modernen Hauszentralanlage in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Jedes Fenster verfügt über eine elektrische Beschattung. Diese Wohnung ist zur Gänze klimatisiert. Jedes Stockwerk und sogar auch die Dachterrasse verfügen über einen eigenen Liftzugang. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Bus 13A, 14A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone in der Mariahilferstrasse, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Zur Zeit ist es noch möglich, eigene Ideen, bzw.Wünsche und Vortsellungen einzubringen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
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Preisdetails

Kaufpreis:
1.075.000,00 €
Betriebskosten netto:
225,00 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
2677
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
3
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A+
HWB:
28.20 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Martin Wicho

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

wicho@dimagimmobilien.at
dimag@dimagimmobilien.at
+43 660/160 60 00
+43/1/890 25 85 / +43 1 890 25 85

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