NEU - DAS WARICH - 3-ZIMMER ERSTBEZUG MIT BALKON
Beschreibung
Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U6 (Michelbeuern/AKH) •Straßenbahnlinien: 40,41,42 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Schubertpark
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 705.300,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.613,83 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00359_09
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 81,88 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 22.05.2027
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 249.000
2
71m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Obere Alte Donau Fußläufig erreichbar
€ 549.000
2
52.8m²
20.1m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
City Living ! Erstbezug 2-Zimmer-Apartment mit Balkon,Pool am Dach und traumhafter Blick über Wien !
€ 1.125.000
3
112.8m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
DAS ARTMANN - Industrial trifft Wiener Gründerzeit.
€ 229.000
2
46.2m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
NEUREAL - Wohnbauprojekt in Wien 17.,Leitermayergasse 4 Top 3 - Exklusive Wohnungen!
€ 495.000
4
89m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in der begehrten Leopoldstadt
€ 293.000
2
45.6m²
7.6m²