NEU - DG-ERSTBEZUG mit TOLLER TERRASSE
Beschreibung
Die Wohnung teilt sich auf in:
* Vorraum,
* 3 Zimmer,
* Abstellraum,
* Badezimmer mit Dusche,
* WC separat,
* sowie einer wundervollen Terrasse in den Innenhof gerichtet.
Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Erstbezug-DG-Wohnung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Etagenwohnung eines Gebäudes in der Davidgasse im 10. Bezirk von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und eine Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckere
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 183,11 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/129
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 81,38 m²
- Nutzfläche:
- 106,38 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1914
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 141.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.38
- Klasse fGEE:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.05.2029
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