Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 3.500.000 € / Objektnummer: 6815 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt
Die Einzige Ihrer Art auf dem Markt

Beschreibung

Einzigartiges Haus - bekannt, beliebt, sehr gern bewohnt. Diese edle Etagenwohnung ist einzigartig in diesem Haus - zusammengelegt aus zwei Wohnungen - bietet sie genügend (Frei)Raum für eine Familie oder ein Pärchen. Die Raumaufteilung ist simple gedacht und praktisch umgesetzt: -> großzügiger Vorraum mit Garderobe, der eine zusätzliche Funktion der räumlichen Trennung diese Wohnung in -> den Wohn- und Essbereich und -> den Schlafbereich Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 66 m2 großer Wohnküchenbereich - sonniges Salonzimmer mit genug Platz für gemütliche Familienabende oder große Gästeschar. Ein kleiner Balkon ergänzt diesen Raum um ca. 5 m2 und bietet freien Blick auf das Hausplatzerl und wunderschöne Stilbauten der vornehmen Nachbarschaft. Der rechte Teil der Wohnung ist in 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (je 1 Doppelwaschbecken, 1 Wanne, je 1 Dusche, 1 Toilette mit Duschfunktion), 1 getrennte Toilette und einen Waschraum aufgeteilt. Auch hier wurde ein Zimmer mit einer kleinen feinen Freifläche (eine ca. 3,5 m2 Loggia ) ausgestattet. Die besonderen Angebote des Hauses: * der gute Geist des Hauses - Concierge (Mo-Sa) - unterstützend und helfend in allen Belangen des Hauses und des Lebens * Salonraum - für Gästeempfang oder Businesstreffen * Fitnessraum - mit Kraft- und Cardiogeräten ausgestattet * Yoga-/Kinderspielraum * Massageraum * Loungebereich mit Sanitärräumen * Innenhofterrasse * Kinderwagenraum + Fahrradräume * 2 Kellerabteile mit einer Steckdose und Beleuchtung (ca. 2 m2) Kaufpreis: Wohnung - KP: € 3.500.000,00 *) monatliche Kosten (Verrechnung erfolgt über die HV): € 1.285,00 inkl. Concierge, Heizung, Kühlung, Kalt- u. Warmwasser, Betriebskosten, Rep. Rücklage Garagenstellplatz im 3. UG - KP: € 180.000,00 *) monatliche Kosten: € 60,56 Kaufnebenkosten: 3,5% vom KP Grunderwerbssteuer 1,1% vom KP Grundbucheintragungsgebühr 3% vom KP zzgl. 20% USt Maklerhonorar + Rechtsanwaltskosten nach Tarifen und Vereinbarung (Vertragserrichtung, -abwicklung, gegebenenfalls Treuhandschaft)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
3.500.000,00 €
Betriebskosten netto:
1.169,37 €
Heizkosten netto:
238,16 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
6815
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
162,5 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
4
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Klimaanlage
Alarmanlage
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
23.20 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Svetlana Papadopoulos Piskorová

Hubner Immobilien GmbH

Svetlana Papadopoulos Piskorová

svetlana.piskorova@hubner-immobilien.com
office@hubner-immobilien.com
+43 664 88 51 01 88

Ähnliche Objekte

6 Zimmer 264.2m² Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 7.300.000 €
6 Zimmer 264.2m² Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 7.300.000 €
6 Zimmer 264.2m² Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 7.300.000 €

€ 7.300.000

6

264.2m²

1.7m²

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

Wunderschöner 6-Zimmer Altbau, Nähe Börse

2 Zimmer 45.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 295.000 €
2 Zimmer 45.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 295.000 €
2 Zimmer 45.4m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 295.000 €

€ 295.000

2

45.4m²

6.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Lage, Luxus, Leben: Maja setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Wien.

2 Zimmer 57.8m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 398.600 €
2 Zimmer 57.8m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 398.600 €
2 Zimmer 57.8m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 398.600 €

€ 398.600

2

57.8m²

6.1m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Luxuriöses & Sonnenverwöhntes Wohnen in Top Lage I Hofseitiger Balkon I Penthouse-Charakter I Holzparkett

3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 430.150 €
3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 430.150 €
3 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 430.150 €

€ 430.150

3

5.4m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnungen

2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 272.900 €
2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 272.900 €
2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 272.900 €

€ 272.900

2

37.9m²

3.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

DAVID 59: Modern Living - Zeit zum Genießen mit westseitigem Balkon

4 Zimmer 151m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 592.000 €

4

151m²

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

Sanierte, helle, sonnige Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon,

3 Zimmer 105.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 618.000 €
3 Zimmer 105.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 618.000 €
3 Zimmer 105.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 618.000 €

€ 618.000

3

105.1m²

12.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

"Genießen Sie die einzigartige Grün- und Ruhelage nur wenige Meter vom Mühlwasser entfernt"

2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 245.000 €
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 245.000 €
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 245.000 €

€ 245.000

2

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Moderne Traumwohnung in zentraler Lage - 50m² vollrenoviert mit Personenaufzug und top Ausstattung für nur 245.000€!