NEU - EGAL OB SELBER WOHNEN ODER ANLEGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN!
Beschreibung
Da haben wir etwas für Sie!
Wir dürfen Ihnen diese tolle Wohnung in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Zentrum vorstellen!
Folgendes finden Sie dank der tollen Lage in Fußnähe:
-U6, S-Bahn, Buslinien & Badner Bahn
-Apotheken
-Shopping-Möglichkeiten
-Lebensmittel
-Freizeitaktivitäten
Die mit einer Klimaanlage ausgestattete Wohnung des im 2021 erbauten Niedrigenergiehauses teilt sich wie folgt auf:
-Eingangsbereich
-Wohn- & Schlafbereich
-Bad mit Dusche und WC
-Kellerabteil
Seit Februar 2022 ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Ende Februar 2027. Die Mieterhöhung erfolgt gemäß VPI 2020.
Die unmittelbaren Wohn-Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Heiz-u. Warmwasser werden vom Mieter direkt getragen. Die aktuelle Rendite pendelt sich bei 3,5% ein! Natürlich kann Eigenbedarf angemeldet werden beim Kauf, damit auch Sie die Möglichkeit haben diese Wohnung als Ihr neues Eigenheim zu verwenden.
Kontaktieren Sie mich gerne bei weiteren Fragen! Auch bei der passenden Finanzierung helfe ich Ihnen gerne weiter!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Wien Meidling
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 198.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.387,10 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300159775
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 31 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Andreas Putz
Immobilienberater
Ähnliche Objekte
€ 198.000
2
50.2m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Sanierte, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit perfekter Infrastruktur
€ 113.855
1
32.6m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
* 3 OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1990 * 1120 WIEN
€ 174.000
2
41m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
+++ TOP LAGE Nähe Friederike-Stoiber-Park im 12. BEZIRK, SCHLOSS HETZENDORF ++ 2 ZIMMER +++
€ 99.000
1
28m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Einzigartige Renovierungschancen: Vielfältige Wohnoptionen in historischer Umgebung
€ 168.900
2
49.3m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
++NEU++Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung optimaler Grundriss!
€ 140.000
1,5
39.8m²