Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 147/30813 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten
Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten
Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten
Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten
Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten
Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten
Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten
Eigentum in der Nähe vom Westbahnhof - Allgemeingarten

Beschreibung

TOP LAGE: Ruhige Seitenstraße der Mariahilfer Straße - Loggia - 3 Zimmer - Sauna - Allgemeingarten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13 oder 0699 10 08 57 85 Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet. In einer ruhigen Seitenstraße der Mariahilfer Straße, in der Nähe vom Westbahnhof, wartet diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Loggia auf Sie. Das Apartment befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie betreten einen Vorraum verbunden mit der Küche, mit zwei Zimmern, dem Abstellraum, dem Badezimmer und WC. Die Küche ist möbliert und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Im kleinen Zimmer direkt neben der Küche gibt es eine Durchreiche. Vom großen Zimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit Loggia. Kosten: Kaufpreis 280.000,- EUR monatliche Betriebskosten 191,66 EUR inkl. Ust. monatliche Rep. Rücklage 66,22 EUR mit pos. Saldo von 129.408,86 EUR per 31.12.2022 Raumaufteilung Vorraum Separate Küche mit sämtlichen Geräten Zimmer mit Durchreiche zur Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer mit Loggia Separate Toilette Badezimmer mit Dusche Abstellraum Highlights Begrünter Innenhof mit Spielplatz Separater riesiger Kinderspielraum mit eigener Toilette Kinderfahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellraum Waschküche Trockenräume Sauna Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Durch die Nähe zum Westbahnhof ist die öffentliche Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Zu Fuß sind Sie in wenigen Gehminuten beim Bahnhof oder Sie fahren eine Straßenbahnstation mit den Linien 52 oder 60. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten. Resümee Wunderschöne 3 Zimmerwohnung zu einem fairen Preis in einer zentralen Umgebung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13 oder 0699 10 08 57 85 Energieausweis HWB: 78,56 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lade...

Grundriss

Plan

Preisdetails

Kaufpreis:
280.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.307,69 €
Betriebskosten netto:
174,24 €

Fakten

Objektnummer:
147/30813
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1977
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
82.52 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.25
Klasse fGEE:
F
Franz LIND

Lind Immobilien GmbH

Franz LIND

fl@lind-immobilien.at
0699 1008 5785
01/526 26 36 / 13

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 46.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 295.000 €
2 Zimmer 46.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 295.000 €
2 Zimmer 46.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 295.000 €

€ 295.000

2

46.3m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

++Provisionsfrei++ Bezugsfertig; Exklusive Anleger.- und Eigentumswohnungen nähe Alte Donau; Inklusive Küche

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

ab € 371.000

Verfügbare Einheiten: 2

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Schlachthausgasse 10

3 Zimmer 88.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 686.750 €
3 Zimmer 88.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 686.750 €
3 Zimmer 88.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 686.750 €

€ 686.750

3

88.1m²

14.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark

2 Zimmer 46.5m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 435.900 €
2 Zimmer 46.5m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 435.900 €
2 Zimmer 46.5m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 435.900 €

€ 435.900

2

46.5m²

42.6m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN

4 Zimmer 98m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 339.000 €
4 Zimmer 98m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 339.000 €
4 Zimmer 98m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 339.000 €

€ 339.000

4

98m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

** 98 m2 3 (bis 4)-ZIMMER WOHNUNG UNWEIT VOM LIESINGER BAHNHOF UND EKZ RIVERSIDE **

4 Zimmer 85m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 639.000 €
4 Zimmer 85m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 639.000 €
4 Zimmer 85m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 639.000 €

€ 639.000

4

85m²

25m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Barrierefreie Gartenwohnung mit 4 Zimmer! in bester Wohngegend in Ober St. Veit.

2 Zimmer 37.8m² Immobilie zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 257.100 €
2 Zimmer 37.8m² Immobilie zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 257.100 €
2 Zimmer 37.8m² Immobilie zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 257.100 €

€ 257.100

2

37.8m²

29.7m²

Immobilie zum Kauf in 1180 Wien

The Temptation: Büro/Ordinationsfläche mit großzügiger Freifläche

3 Zimmer 79m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 480.000 €
3 Zimmer 79m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 480.000 €
3 Zimmer 79m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 480.000 €

€ 480.000

3

79m²

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

Imposants Altbaujuwel | noch 6 Stilwohnungen mitten in der Stadt | elegant & hochwertig