NEU - *EIGENTUMSWOHNUNG IN OBER-GRAFENDORF 87m² INKL. LOGGIA*
Beschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG MIT PKW ABSTELLPLATZ IN OBER- GRAFENDORF
Wohnnutzfläche inkl. Loggia - 87,29m²
Baujahr 1987, Haussanierung BJ 2012, Wfl. 81,14m², Loggia 6,15m², Zentralheizung Gas, 2. Stock mit Lift, Kellerabteil, Autoabstellplatz, zwei Schlafzimmer, Küche möbliert, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad, WC, Abstellraum, beziehbar spätestens im Herbst 2024, bzw. nach Absprache, - Inventar nach Absprache, WET Vertrag und Nutzwertgutachten vorhanden uvm..
Energieausweis HWB 42,4 - B ; fGEE: 0,74 - A - gültig bis 7.9.2033
Lage:
+ ruhige Siedlungslage
+ Kindergarten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
+ Bus und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Kosten:
+ Betriebskosten monatlich: € 348,37
+ Strom und Heizung extra
+ Versicherung extra
KAUFPREIS: € 149.000,- LASTENFREI
BK + IH + VW + MWST: : € 348,37 monatlich
Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
EXKLUSIVER VERTRIEB
KARIN PLESIUTSCHNIG
0664/60 517 517 63
Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at
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0043 664/6051751763 - Ich freue mich auf Ihren Anruf
! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)
Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Lage und Verkehrsanbindung
Sehr gute Infrastruktur - Kindergarten und Schulen befinden sich in wenigen Fußminuten entfernt, ebenso alle Nahversorger, Bahn und Zugverbindungen
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 245,28 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007545
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 81,14 m²
- Loggia Fläche:
- 6,15 m²
- Nutzfläche:
- 87,29 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1987
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 42.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 08.09.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Karin Plesiutschnig