Top - Ein Rückzugsort am Waldrand - Haus zum Kauf in 2755 Oed - Kaufpreis: 450.000 €

Ein Rückzugsort am Waldrand

Haus zum Kauf in 2755 Oed - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 287 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein absolutes Schmuckstück im wunderschönen Piestingtal !

Dieses wunderschöne Ziegelmassivhaus welches 1992 erbaut wurde, liegt wie gemalt in einer absoluten Ruhelage umgeben von Wald und Wiesen auf einem ca. 1044 m2 großen Grundstück. Es bietet ihnen auf 3 Ebenen eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten und aufgrund der perfekt angeordneten Räumlichkeiten eine top Wohnqualität.

Die herrliche Sonnenterrasse lädt zum Sonne tanken und relaxen ein. Auch der angrenzende Garten mit ca 737 m2 reicht bis in den Wald hinein und bietet Erholung pur.

Verlieren Sie sich in dieser außergewöhnlichen Immobilie und erleben Sie ein modernes Wohnen mit einzigartigem Komfort. Dieses herrliche Haus bietet eine unglaubliche 330,53 m² Fläche, 8 Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse ein ca 730 m2 Garten, eine Garage, 2 Stellplätze, 2 WCs und 2 Bäder.

Die Immobilie ist absolut gepflegt und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge und die grüne Umgebung. Sie verfügt über eine Öl -Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster und ist perfekt ausgestattet, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen zu ermöglichen.

Die erste Ebene, welche auch separat genutzt werden kann, beinhaltet auch eine Spa Bereich mit eigener Sauna.

Der Dachboden ist voll Ausbaufähig und besitzt schon neue Fenster mit einem ebenso wunderschönen Ausblick.

Diese einzigartige Immobilie kann zu einem Kaufpreis von 530.000,00 € erworben werden, sodass Sie sofort einziehen und Ihre Träume verwirklichen können. Seien Sie schnell und sichern Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin mit mir.

VP: 450.000.- Euro

Lage

Hervorragende Anbindung …der Bahnhof ist quasi direkt vor der Haustüre.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Banken, Gasthäuser, Apotheke, uvm. erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den Öffis.
Auch für Sport Begeisterte, bietet das sogenannte Piestingtal jede Menge ... vom Biedermayer Radwanderweg angefangen, bis hin zu diversen Tennis-, Dart-, Fußball-, Vereine usw. 
Rad- Wander- und Spazierwege, gehen quasi direkt vor der Haustüre vorbei !
In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wöllersdorf, wo sich auch die Autobahnauffahrt A2 in Richtung Wien oder Graz befindet.
Ca. 20 Minuten nach Wr. Neustadt (Fischa Park) Ca. 28 Minuten in die Shopping City Süd Ca. 36 Minuten Stadtgrenze Wien (1230 Wien)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 6.000m
Apotheke 6.000m
Klinik 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.000m

Sonstige
Bank 5.500m
Geldautomat 5.500m
Post 5.500m
Polizei 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

450.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

287

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

9,9 m²

Wohnfläche:

330,53 m²

Nutzfläche:

330,53 m²

Grundstücksfläche:

1.044 m²

Gartenfläche:

737 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1992

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Dusche, Badewanne

Gäste-WC

Sauna

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung